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Description

Réf : 167
A DEUX PAS DES FACULTES ET ACCES DIRECT ROCADE TYPE 2 LUMINEUX.
Il est composé d'une entrée avec placards, d'un beau séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante, d'un couloir, d'une chambre avec balcon, une salle de bains et des wc séparés.
CELLIER au même niveau et emplacement de parking
CHAUFFAGE, EAU CHAUDE ET FROIDE COLLECTIFS
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 940€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    7
  • Nombre étages
    10
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    139100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1179 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Charges annuelles (ALUR)
    3115 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    44.91 m2
  • Surface séjour
    20.4 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    176 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    660 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    940 EUR
  • Surface de référence
    44.91

Appartement Gradignan 2 pièce(s) 44.91 m2 , Gradignan

€139 100 **
2 pièce(s) 45 m² Réf :  167
Agence
5 COURS DE LA MARNE
33800 BORDEAUX
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par RABAU DARCHAND Bordeaux pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant RABAU DARCHAND Bordeaux contact@rabaudarchand.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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1 pièce(s) 15 m² Réf :  9187237
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 3115€.
Affichage des informations légales : RABAU DARCHAND | Raison sociale : CABINET RABAU DARCHAND | Adresse siège social : 5 COURS DE LA MARNE - 33800 BORDEAUX | Siret : 34209720100012 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR90342097201 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : 127.124.870 |
Carte T : CPI33012018000028864 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 00304GSYN182 | Adresse caisse de garantie : TSA 39999 16 rue Hoche 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 2 500 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante