CHARTRONS T4 AVEC 2 PLACES DE STATIONNEMENT , Bordeaux

€383 250 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 161

A vendre

CHARTRONS T4 AVEC 2 PLACES DE STATIONNEMENT 1/7

CHARTRONS T4 AVEC 2 PLACES DE STATIONNEMENT 2/7

CHARTRONS T4 AVEC 2 PLACES DE STATIONNEMENT 3/7

CHARTRONS T4 AVEC 2 PLACES DE STATIONNEMENT 4/7

CHARTRONS T4 AVEC 2 PLACES DE STATIONNEMENT 5/7

CHARTRONS T4 AVEC 2 PLACES DE STATIONNEMENT 6/7

CHARTRONS T4 AVEC 2 PLACES DE STATIONNEMENT 7/7

Description

Réf : 161

QUARTIER CHARTRONS DANS RESIDENCE RECENTE T4 LUMINEUX AVEC TERRASSE ET DEUX PLACES DE STATIONNEMENT
Il est composé d'une entrée, d'un beau séjour sur terrasse, d'une cuisine séparée aménagée, d'un couloir de distribution, de trois chambres dont une avec sa salle d'eau, d'une grande salle de bains et d'un WC.
CHAUFFAGE COLLECTIF AU GAZ

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1220€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Chartrons
Etage
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
383250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2111 EUR
Identifiant Fiscal du logement
330630885299

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
40
Dont lots d'habitation
23
Charges annuelles (ALUR)
4000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
731

Surfaces

Surface
88.97 m2
Surface loi Carrez
88.97 m2
Surface séjour
26.2 m2
Surface terrasse
16 m2

Extérieur

Année construction
2013
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat

Intérieur

Nombre pièces
4

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
2
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/01/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/01/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
106 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
85 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
850 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1220 EUR
Surface de référence
88.97

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
2
ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
2
Repérage présence termites - selon la zone
2
Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
2
Diagnostic parasite
2

CHARTRONS T4 AVEC 2 PLACES DE STATIONNEMENT , Bordeaux

€383 250 **

4 pièce(s) 89 m² Réf : 161

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5 COURS DE LA MARNE
33800 BORDEAUX

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