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Description

Réf : 4667460
PROCHE DU LYCEE CAMILLE JULLIAN DANS IMMEUBLE EN PIERRE T1 EN TRES BON ETAT, IL EST COMPOSE D'UNE ENTREE, D'UNE CUISINE INDEPENDANTE EQUIPEE, D'UN GRAND SEJOUR, D'UNE SALLE D'EAU AVEC WC. CHAUFFAGE ELECTRIQUE
** Loyer €660/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €385 TTC dont honoraires d'état des lieux: €89 TTC | Dépôt de garantie: €637 | 33000 BORDEAUX | Surface habitable: 29.36m²
Nos honoraires
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 630 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 632.21 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1040€. Pour la date de référence 31/03/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    Saint Seurin
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    630 EUR
  • Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    632.21 EUR / mois
  • Loyer de base
    630 EUR
  • Provision sur charges
    30 EUR
  • Prestations / charges
    OM.COMMUN EAU FROIDE.
  • Loyer charges comprises
    660 EUR
  • Honoraires Locataire
    385.2 EUR
  • Dépôt de Garantie
    637 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    29.36 m2
  • Surface séjour
    15.9 m2

Extérieur

  • Année construction
    1940

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/07/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    249 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    131 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    31/03/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR
  • Surface de référence
    29.36

T1 BORDEAUX - 1 pièce(s) - , Bordeaux

Loyer 660 €/mois charges comprises
  1 pièce(s)   29 m² Réf :  4667460
Agence
5 COURS DE LA MARNE
33800 BORDEAUX
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par RABAU DARCHAND Bordeaux pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant RABAU DARCHAND Bordeaux contact@rabaudarchand.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : RABAU DARCHAND | Raison sociale : CABINET RABAU DARCHAND | Adresse siège social : 5 COURS DE LA MARNE - 33800 BORDEAUX | Siret : 34209720100012 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR90342097201 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : 127.124.870 |
Carte T : CPI33012018000028864 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 00304GSYN182 | Adresse caisse de garantie : TSA 39999 16 rue Hoche 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 2 500 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante