T1 + PKG BORDEAUX - 1 pièce(s) - , Bordeaux

Loyer €471/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : 4667391

A Louer

Description

Réf : 4667391

ENTRE LE QUARTIER BERGONIE ET NANSOUTY - PROXIMITE DU TRAM -

Venez découvrir ce studio au calme situé dans une résidence sécurisée. Il se compose d'une pièce principale avec une kitchenette séparée, d'une salle de bains et d'un WC et d'un emplacement de parking sécurisé.

Chauffage électrique -

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

** Loyer €471/mois charges comprises
dont charges récupérables: €45/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) et complément de loyer: €35 | Honoraires charge locataire: €240.21 TTC dont honoraires d'état des lieux: €55.47 TTC | Dépôt de garantie: €426 | 33800 BORDEAUX | Surface habitable: 18.31m²

Nos honoraires

Loyer de base : 426 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 391.83 €/mois

Complément de loyer : 35 €/mois

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 760€. Pour la date de référence 31/03/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Secteur
Nansouty
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer mensuel HC
426 EUR
Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
391.83 EUR / mois
Loyer de base
391 EUR
Montant complément loyer
35 EUR
Provision sur charges
45 EUR
Prestations / charges
OM. COMMUN. EAU FROIDE.
Loyer charges comprises
471 EUR
Honoraires Locataire
240.21 EUR
Dépôt de Garantie
426 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
18.31 m2
Surface séjour
11.39 m2

Extérieur

Année construction
1980

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Meublé
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre places parking
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/10/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/10/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
266 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
140 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
520 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
31/03/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
760 EUR

T1 + PKG BORDEAUX - 1 pièce(s) - , Bordeaux

Loyer €471/mois charges comprises **

1 pièce(s) 18 m² Réf : 4667391

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5 COURS DE LA MARNE
33800 BORDEAUX

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