T3 + PKG BORDEAUX - 3 pièce(s) - , Bordeaux

Loyer 956 €/mois charges comprises

pièce(s) •

m² •

Réf : 4667315

A Louer

Exclusif

Description

Réf : 4667315

BX MEDOQUINE - PROXIMITE HOPITAL PELLEGRIN -
APPARTEMENT T3 DE 67.77M² LUMINEUX COMPOSE D'UNE ENTREE, UNE PIECE PRINCIPALE, UNE CUISINE SEPAREE ET AMENAGEE, UN CELLIER, DEUX CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS ET DES WC SEPARES

GRAND BALCON ET UN GARAGE FERME.

** Loyer €956/mois charges comprises
dont charges récupérables: €140/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €855 TTC dont honoraires d'état des lieux: €205 TTC | Dépôt de garantie: €816 | 33000 BORDEAUX | Surface habitable: 67.77m²

Nos honoraires

Loyer de base : 816 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 894.56 €/mois

Complément de loyer : €/mois

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1770€. Pour la date de référence 01/01/2022.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Secteur
Médoquine
Etage
7
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer mensuel HC
816 EUR
Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
894.56 EUR / mois
Loyer de base
816 EUR
Provision sur charges
140 EUR
Prestations / charges
OM. COMMUN. CHAUFFAGE. EAU FROIDE (sous compteur).
Loyer charges comprises
956 EUR
Honoraires Locataire
855.02 EUR
Dépôt de Garantie
816 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
67.77 m2
Surface séjour
21.89 m2

Extérieur

Année construction
1980

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
7
Meublé
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/09/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
240 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
104 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1270 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1770 EUR

T3 + PKG BORDEAUX - 3 pièce(s) - , Bordeaux

Loyer 956 €/mois charges comprises

3 pièce(s) 68 m² Réf : 4667315

Agence

5 COURS DE LA MARNE
33800 BORDEAUX

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