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  5. Référence 9187237
  • A Louer

Description

Réf : 9187237
A 3 minutes du tram B (arrêt Victoire) charmant studio meublé de 15.45m² au calme avec une cour privative. L'appartement se compose d'une pièce principale avec placard, une kitchenette équipée, une salle d'eau avec un wc.
Chauffage électrique.
** Loyer €470/mois charges comprises
dont charges récupérables: €35/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) et complément de loyer: €28 | Honoraires charge locataire: €202.70 TTC dont honoraires d'état des lieux: €46.81 TTC | Dépôt de garantie: €870 | 33000 BORDEAUX | Surface habitable: 15.45m²
Nos honoraires
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 435 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 407 €/mois
Complément de loyer : 28 €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350€ et 510€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    Place de la Victoire
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    435 EUR
  • Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    407 EUR / mois
  • Loyer de base
    407 EUR
  • Montant complément loyer
    28 EUR
  • Provision sur charges
    35 EUR
  • Prestations / charges
    OM.COMMUN. EAU FROIDE.
    SOUS COMPTEUR.
  • Loyer charges comprises
    470 EUR
  • Honoraires Locataire
    202.7 EUR
  • Dépôt de Garantie
    870 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    15.45 m2
  • Surface séjour
    13.49 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambre RDC
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Meublé
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/07/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    250 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    350 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    510 EUR

BORDEAUX-VICTOIRE T1 MEUBLE -15.45 m2 , Bordeaux

Loyer €470/mois charges comprises **
1 pièce(s) 15 m² Réf :  9187237
Agence
5 COURS DE LA MARNE
33800 BORDEAUX
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Mentions légales
Affichage des informations légales : RABAU DARCHAND | Raison sociale : CABINET RABAU DARCHAND | Adresse siège social : 5 COURS DE LA MARNE - 33800 BORDEAUX | Siret : 34209720100012 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR90342097201 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : 127.124.870 |
Carte T : CPI33012018000028864 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 00304GSYN182 | Adresse caisse de garantie : TSA 39999 16 rue Hoche 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 2 500 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante