T1 - MEUBLÉ BORDEAUX - 32.62 m2 , Bordeaux

Loyer €852/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : 4667577

A Louer

Description

Réf : 4667577

À deux minutes de la place de la Victoire dans un immeuble en pierre sécurisé (deuxième ligne) Beau T1 entièrement meublé, au calme et clair. Il est composé d'une pièce principale avec un coin nuit, d'une cuisine américaine entièrement aménagée, d'une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique. Possibilité de stationner des vélos. PRESTATIONS DE QUALITES.

** Loyer €852/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40/mois | Honoraires charge locataire: €427.96 TTC dont honoraires d'état des lieux: €98.83 TTC | Dépôt de garantie: €1 624 | 33000 BORDEAUX | Surface habitable: 32.62m²

Nos honoraires

Loyer de base : 812 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 861.16 €/mois

Complément de loyer : €/mois

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 750€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Secteur
Place de la Victoire
Etage
1
Nombre étages
2

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer mensuel HC
812 EUR
Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
861.16 EUR / mois
Loyer de base
812 EUR
Provision sur charges
40 EUR
Prestations / charges
COMMUN OM EAU FROIDE
(sous compteur eau)
Loyer charges comprises
852 EUR
Honoraires Locataire
427.96 EUR
Dépôt de Garantie
1624 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
32.62 m2
Surface séjour
12.31 m2

Extérieur

Année construction
1945

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Meublé
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Interphone
Oui

Mandat

Disponibilité
01/10/2025

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/04/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/09/2021
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
155 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
520 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
750 EUR

T1 - MEUBLÉ BORDEAUX - 32.62 m2 , Bordeaux

Loyer €852/mois charges comprises **

1 pièce(s) 33 m² Réf : 4667577

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5 COURS DE LA MARNE
33800 BORDEAUX

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