T2 BORDEAUX - 2 pièce(s) - 38.94 m2 , Bordeaux

Loyer €705/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : 4667357

A Louer

Description

Réf : 4667357

BORDEAUX VICTOIRE- RUE SAINTE CATHERINE -

Dans un immeuble en pierre, venez découvrir un appartement de type 2 d'une surface de 38.94 m² composé d'un séjour, d'une kitchenette équipée et séparée, d'une chambre , d'une salle de bains et d'un WC.
Chauffage électrique.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

** Loyer €705/mois charges comprises
dont charges récupérables: €79/mois | Honoraires charge locataire: €510.88 TTC dont honoraires d'état des lieux: €117.98 TTC | Dépôt de garantie: €626 | 33000 BORDEAUX | Surface habitable: 38.94m²

Nos honoraires

Loyer de base : 626 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 673.66 €/mois

Complément de loyer : €/mois

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 1010€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Secteur
Place de la Victoire
Etage
3
Nombre étages
5

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer mensuel HC
626 EUR
Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
673.66 EUR / mois
Loyer de base
626 EUR
Provision sur charges
79 EUR
Loyer charges comprises
705 EUR
Honoraires Locataire
510.88 EUR
Dépôt de Garantie
626 EUR

Surfaces

Surface
38.94 m2
Surface séjour
16.5 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/04/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
197 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
700 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1010 EUR

T2 BORDEAUX - 2 pièce(s) - 38.94 m2 , Bordeaux

Loyer €705/mois charges comprises **

2 pièce(s) 39 m² Réf : 4667357

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5 COURS DE LA MARNE
33800 BORDEAUX

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