T3 AVEC GARAGE BORDEAUX , Bordeaux

Loyer €865/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : 4667512

A Louer

Description

Réf : 4667512

PROXIMITE BARRIERE JUDAIQUE DANS PETIT IMMEUBLE T3 AVEC GARAGE
IL EST COMPOSE D UNE ENTREE, D UN SEJOUR DOUBLE, UNE CHAMBRE AVEC PLACARDS, UNE CUISINE, UNE SALLE DE BAINS ET DES WC SEPARES, GRAND BALCON
APPARTEMENT LUMINEUX EN TRES BON ETAT

** Loyer €865/mois charges comprises
dont charges récupérables: €60/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) et complément de loyer: €52 | Honoraires charge locataire: €796.77 TTC dont honoraires d'état des lieux: €184.01 TTC | Dépôt de garantie: €805 | 33000 BORDEAUX | Surface habitable: 60.73m²

Nos honoraires

Loyer de base : 805 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 777.34 €/mois

Complément de loyer : 52 €/mois

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1710€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
33000
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer mensuel HC
805 EUR
Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
777.34 EUR / mois
Loyer de base
753 EUR
Montant complément loyer
52 EUR
Provision sur charges
60 EUR
Prestations / charges
OM. COMMUN. EAU FROIDE.
Loyer charges comprises
865 EUR
Honoraires Locataire
796.77 EUR
Dépôt de Garantie
805 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
60.73 m2
Surface séjour
20.79 m2

Extérieur

Année construction
1970

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
3
Meublé
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Non
Nombre balcons
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/01/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/03/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
303.2 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
298 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
67 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1250 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1710 EUR

T3 AVEC GARAGE BORDEAUX , Bordeaux

Loyer €865/mois charges comprises **

3 pièce(s) 61 m² Réf : 4667512

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5 COURS DE LA MARNE
33800 BORDEAUX

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