BRRE DE PESSAC INTRA MUROS IMMEUBLE DE RAPPORT , Bordeaux

676 000 € product.price.fees_charges.teaser

171

m² •

Réf : 172

A vendre

BRRE DE PESSAC INTRA MUROS IMMEUBLE DE RAPPORT 1/2

BRRE DE PESSAC INTRA MUROS IMMEUBLE DE RAPPORT 2/2

Description

Réf : 172

SITUE A DEUX PAS DE LA BARRIERE DE PESSAC IMMEUBLE S/CAVE RC + 1 DIVISE EN 7 APPARTEMENTS PLUS UNE PIECE DE 10.55m2 INOCCUPEE ET COUR INTERIEURE.
6 APPARTEMENTS DE LOUES / LOYERS ANNUELS 35.343,00 € PUS CHARGES
SURFACE TOTALE HABITABLE 171M2

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3540€ et 4820€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
BRRE DE PESSAC
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
676000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
2945 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Provision sur charges
222 EUR
Prestations / charges
EDF PC / EAU / OM / ENTRETIEN PC
Loyer charges comprises
3167 EUR
Taxe Foncière
5600 EUR

Surfaces

Surface
171 m2

Extérieur

Année construction
1949
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/06/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
164 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
312 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3540 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4820 EUR
Surface de référence
108.73

BRRE DE PESSAC INTRA MUROS IMMEUBLE DE RAPPORT , Bordeaux

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